文献类型：期刊文章

作　　者：杨玉圣[1]

机构地区：[1]中国政法大学法学院社区自治研究中心

出　　处：《政法论坛》

基　　金：2012年度教育部人文社会科学研究课题<城市商品房住宅小区业主自治与小区善治问题研究>(项目批准号:12YJA820090)的前期研究成果之一

年　　份：2013

卷　　号：31

期　　号：3

起止页码：55-66

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：在新兴的城市商品房住宅小区,善治面临三大主要矛盾,即业主与开发商之间的矛盾、业主与物业服务企业之间的矛盾、业主与业主之间的矛盾。面对这三大矛盾,应确立以全体业主为治理主体、以业主的建筑物区分所有权为法理依据、以法治-民主为机制、以业主大会和业主委员会为组织架构、以业主自主治理为中心、各相关利益方友好协作的良好的小区治理取向、治理机制和治理态势。小区现实情况表明,要真正理顺小区治理格局,还有一条很漫长的探索之路。

关 键 词：小区  小区善治  业主自主治理  

分 类 号：D922.181] F293.33[法学类]