文献类型：期刊文章

作　　者：郭洁[1]

机构地区：[1]辽宁大学法学院

出　　处：《法学研究》

基　　金：教育部人文社会科学研究2010年度一般项目"房地产市场宏观调控法律制度研究--以土地供给为视角"(项目批准号:10YJA820034);2012年辽宁省高等学校优秀人才支持计划的阶段性成果(项目批准号:WR2012002)

年　　份：2013

卷　　号：35

期　　号：2

起止页码：60-83

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：我国现行土地用途行政管制模式出现"制度失灵",公法与私法规范结合的激励性管制应成为行政管制的替代模式。国际上土地用途管制改革已出现了总量管制与弹性管制、社区赋权、规划协议等激励性管制的实证样本,规划的不确定性理论、规划权利理论、管制协商理论为新型管制做出了法学解释。激励性土地用途管制的本质是模仿市场机制的私人自我管制。在我国,国家本位的衰落,土地市场多元利益的并存与竞争,迫切需要以激励性管制替代制度成本过高的传统行政管制。土地用途管制改革的基本路径是,划分行政干预与市场配置土地资源的法定边界,合理嵌入管制的私法规范。

关 键 词：土地用途管制 行政管制 激励性管制

分 类 号：D922.33[法学类]