文献类型：期刊文章

作　　者：郝娜[1] 牛彦斌[2] 李子良[3] 齐跃普[4]

机构地区：[1]秦皇岛市土地开发整理服务中心,河北秦皇岛066000 [2]河北省国土资源利用规划院,河北石家庄050051 [3]石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司,河北石家庄050091 [4]中国地质大学(北京)长城学院,河北保定071001

出　　处：《国土资源科技管理》

基　　金：河北省国土资源厅项目(130301GM11157-01)

年　　份：2013

卷　　号：30

期　　号：1

起止页码：26-30

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、NSSD、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：在明确旅游用地概念的基础上,结合秦皇岛市区实际,建立影响旅游用地地价评价指标体系,采用特尔菲法确定因素权重,通过计算单元影响因素总分划分旅游用地级别;从旅游景点收入中剥离出土地纯收益,采用收益还原法计算旅游用地地价。结果显示,旅游用地级别及地价为Ⅰ级地930元/m2,Ⅱ级地765元/m2,Ⅲ级地585元/m2,Ⅳ级地450元/m2,Ⅴ级地300元/m2。研究结果符合区域实际状况。

关 键 词：旅游用地 土地定级  地价 影响因素 秦皇岛  

分 类 号：TU984]