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我国租赁型保障性住房实行租售并举的思考
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]中国房地产研究会房地产法规政策委员会,北京100835
年 份：2013
期 号：8
起止页码：72-74
语 种：中文
收录情况：NSSD、RWSKHX、普通刊
摘 要：租赁型保障性住房是当前我国实物保障性住房建设供应的重点,但目前仍面临着融资、运营、退出等一系列难题,为此部分城市开始了租售并举的实践探索,允许承租家庭租满一定年限后购买所承租保障房。本文通过分析租赁型保障性住房实行租售并举的意义,认为租售并举、允许出售是调动承租人积极性、破解租赁型保障房融资难、入住率低、退出难等问题的可行途径,并且借鉴域外租赁型保障房出售的制度设计和有关实践,提出了对我国租赁型保障房租转售机制设计的几点建议,包括严格把控租转售条件、合理测算出售价格和产权份额、适度控制房源转售比例、适当限制售后再转让、灵活设计售后管理机制等。
关 键 词：租赁型保障房 租售并举 机制设计
分 类 号：F293.3]
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