文献类型：期刊文章

作　　者：陈斌开[1] 杨汝岱[2,3]

机构地区：[1]中央财经大学经济学院 [2]北京大学经济学院 [3]北京大学城市与环境学院

出　　处：《经济研究》

基　　金：国家自然科学基金项目(71003112;71273289)的阶段性成果;教育部"新世纪优秀人才支持计划";国家社科基金重大招标项目(09&ZD020;12&ZD028)的资助

年　　份：2013

卷　　号：48

期　　号：1

起止页码：110-122

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：基于国家统计局城镇住户调查(UHS)2002—2007年的家户数据,本文研究土地供给、住房价格和居民储蓄的关系。研究表明,住房价格上涨使得居民不得不"为买房而储蓄",从而提高居民储蓄率:住房价格上升1个百分点,城镇居民储蓄率将上升0.067个百分点,这解释了2002—2007年间我国城镇居民储蓄率上升的45%。进一步研究发现,住房价格上涨主要影响收入水平较低、没有住房或住房面积较小的家庭;同时,住房价格对年轻人和老年人的影响较大。以土地供给作为住房价格的工具变量有效缓解了内生性问题,2SLS回归结果表明,土地供给越少,住房价格水平越高,居民储蓄率越高。本文的结论对于降低地方政府"土地财政"依赖程度、建立扩大消费需求的长效机制等相关政策讨论具有一定的现实意义。

关 键 词：UHS  住房价格 居民储蓄 土地供给  

分 类 号：F299.23] F832.2