文献类型：期刊文章

作　　者：段忠东[1]

机构地区：[1]厦门理工学院商学系,福建厦门361024

出　　处：《金融研究》

基　　金：中国博士后科学基金项目(20110490850);教育部人文社科研究一般项目(10YJC790054);福建省高校新世纪优秀人才支持计划项目(JA11240S)的资助

年　　份：2012

期　　号：8

起止页码：84-96

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：本文研究发现:融资约束效应、实业资本空心化效应、负收入效应和储蓄效应等机制是导致房价与通胀、产出之间非线性动态关系的重要原因。运用门限模型对中国现实进行实证研究,结果发现:(1)房价对未来产出与通胀的影响具有门限效应,当房价处于低增长阶段时,房价增长率对于通胀与产出产生比较显著的正向影响;当房价处于高增长阶段时,房价的这种影响效果不显著。(2)相对于线性模型,门限模型设定能够有效改善房价对通胀和产出的预测效果。因此,如果政策当局希望充分利用房价中所包含的关于未来通胀与产出的领先信息,进而实现"稳定通胀预期和保持经济平稳增长"之目标,则需将房价水平维持在低增长机制中。

关 键 词：房地产价格 通货膨胀 产出  非线性关系  

分 类 号：F293.3] F822.5F124F224