文献类型：期刊文章

作　　者：张文律[1]

机构地区：[1]中共温州市委党校经济学教研部,浙江温州325027

出　　处：《西北农林科技大学学报（社会科学版）》

年　　份：2012

卷　　号：12

期　　号：4

起止页码：8-12

语　　种：中文

收录情况：CSA、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、普通刊

摘　　要：农村产权抵押融资的出现,可视为一种新的制度产生,也是制度变迁的主体内化外部利润的结果。农村产权抵押融资制度生成的外部利润主要包括:抵押权实现后的收益及其分享、节约的交易费用。农村产权抵押融资的制度安排满足了农民、金融机构、地方政府的利益需求,符合同意一致性原则,是一种新的帕累托改进。同时农村产权抵押融资的法律风险、城乡土地制度以及城乡社会保障制度的二元性等约束条件的存在,导致效率的损失。要推进农村产权抵押融资的发展,必须增加其外部利润,减少效率损失。

关 键 词：农村产权 抵押融资 外部利润 约束条件  制度变迁  

分 类 号：F301.1]