文献类型：期刊文章

作　　者：张彦春[1] 丁传明[2] 李香花[1]

机构地区：[1]中南大学土木工程学院,湖南长沙410004 [2]方正证券股份有限公司,湖南长沙410005

出　　处：《中南大学学报（社会科学版）》

基　　金：湖南省软科学项目"长株潭‘两型社会’廉租房建设融资模式研究"(2009JT1056);中央高校基本科研业务费专项资金资助(2012QNZT205)

年　　份：2012

卷　　号：18

期　　号：2

起止页码：117-120

语　　种：中文

收录情况：CSSCI、CSSCI_E2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、普通刊

摘　　要：保障性住房是改善低收入家庭居住条件、调控日益高涨的房价、构建和谐社会的重要途径,但是建设资金短缺、融资渠道狭窄造成保障性住房供给严重不足。论文提出以房地产信托投资基金(REITs)模式作为解决我国保障房建设融资难题的途径,分析了其可行性及在我国施行的主要障碍。以最小法律制度障碍及可操作性为目标,创新性提出选取证券公司专项资产管理计划作为保障房建设REITs的可行路径,分析了证券公司专项资产管理计划的本质属性,论证了利用证券公司专项资产管理计划实施REITs的可行性及优势,并提出了相关政策建议。

关 键 词：保障性住房 融资 REITS 最小法律障碍  专项集合资产管理计划  

分 类 号：F293.3]