文献类型：期刊文章

作　　者：陈健[1,2] 高波[1]

机构地区：[1]南京大学经济学院,210093 [2]山东建筑大学商学院,250101

出　　处：《上海经济研究》

基　　金：教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(10JZD0025);国家社会科学基金重点项目"扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究"(08AJY010);南京大学研究生科研创新基金"转型期我国房地产市场发展与金融稳定的关系研究"(2010CW07)的阶段性成果

年　　份：2012

卷　　号：24

期　　号：2

起止页码：53-62

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI2012_2013、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：正确理清收入差距与房地产价格的关系,探知其对消费的影响,是实现我国扩大内需战略所面临的重要问题。本文基于我国的2000-2008年31个省、市(自治区)的面板数据,构造联立方程模型,深入探讨了收入差距、房地产价格与消费的关系,结果发现,收入差距与房价之间存在着正向的互动关系,但是对消费的影响却呈现出一定的区域差异,在东中部地区,收入差距与房价之间这种相互强化的关系,使得代表消费主体的广大中低收入群体的住房负担加重,不得不减少消费。但是在西部地区,由于住房负担相对较轻,能正向发挥财富效应,所以收入差距与房价之间的互动影响,反而促进了消费。这种差异正好折射出我国区域经济发展的不平衡性。因此,有必要通过对收入分配的合理调整,实施稳健的货币政策和有效的住房保障政策来科学调控房价,进而切实促进消费。

关 键 词：收入差距 房地产价格 消费  面板数据联立方程模型  

分 类 号：F224.0]