文献类型：期刊文章

作　　者：韩松[1]

机构地区：[1]西北政法大学

出　　处：《中国法学》

基　　金：国家社科基金重大招标项目"农村集体经济有效实现的法律制度研究"(09&ZD043)的阶段成果

年　　份：2012

期　　号：1

起止页码：19-32

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：新农村建设中的农地流转和土地利用,要尊重农民的权利和意愿,在农地流转中要节制资本,将资本下乡和合作社限定在为农民和农业生产服务的领域内,防止资本对农民土地的兼并导致农民失业破产。应当采取严格的问责制度和严厉的责任追究制,以制止地方政府权力对农民权益的侵害。同时要建立完善其他法律制度,允许集体建设用地使用权直接入市,改革城乡建设用地挂钩的政策,建立耕地复垦和耕地保护补偿制度。在此基础上,完善关于农民房屋转让的规定,允许房屋所有人与本集体共同对房屋和宅基作出处分,包括向城市人出卖房屋和宅基地,由集体取得建设用地(宅基地)的出让价值,由房屋所有人取得房屋的市场交换价值。

关 键 词：新农村建设 土地流转 承包地 集体建设用地 宅基地

分 类 号：D922.3[法学类]