文献类型：期刊文章

作　　者：温海珍[1] 张之礼[1] 张凌[1]

机构地区：[1]浙江大学房地产研究中心,杭州310027

出　　处：《系统工程理论与实践》

基　　金：国家自然科学基金(40801057);中央高校基本科研业务费专项资金(2009QNA4025)

年　　份：2011

卷　　号：31

期　　号：9

起止页码：1661-1667

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、CSCD、CSCD2011_2012、CSSCI、CSSCI_E2010_2011、EI、IC、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SCOPUS、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：采用空间自相关Moran指数及空间计量经济学方法,研究了城市住宅价格的空间效应及决定因素.利用2008年杭州市317个小区的微观住宅数据,构建了特征价格的空间滞后模型和空间误差模型.研究结果表明,住宅价格存在显著的空间效应,空间计量模型的估计结果优于传统模型,提高了特征价格模型的有效性和稳健性.

关 键 词：住宅价格 Moran'sⅠ检验  空间滞后模型 空间误差模型

分 类 号：F293.3]