文献类型：期刊文章

作　　者：张奇峰[1] 张鸣[2,3] 戴佳君[4]

机构地区：[1]上海立信会计学院,201620 [2]上海财经大学会计与财务研究院 [3]上海财经大学会计学院,200433 [4]上海应用技术学院经济与管理学院,200235

出　　处：《会计研究》

基　　金：财政部课题“公允价值计量及其经济后果”(2008KJC06);上海市曙光计划项目(07SG55);教育部人文社科项目(08JA790084);教育部人文社会科学研究重点研究基地重大项目(2009JJD790030)与(2009JJD790030);上海市教委重点课题(11ZS186)的阶段性研究成果;上海市教委重点学科(J51701);上海立信会计学院会计研究院的资助

年　　份：2011

期　　号：8

起止页码：22-29

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、CSSCI、CSSCI2010_2011、NSSD、RWSKHX、SKJJZZ、核心刊

摘　　要：以北辰实业为例,本文分析了企业在投资性房地产成本模式与公允价值计量模式之间选择的财务影响及其决定因素。与成本模式相比,投资性房地产公允价值计量将大幅提高其账面价值,加剧了企业当期净利润的波动。北辰实业在A股年报中采用成本模式,而在H股年报中采用公允价值计量,这主要源于以下因素:(1)香港会计准则与我国会计准则的差异;(2)两地监管机构对公允价值会计的态度不同;(3)两地投资性房地产信息披露的差异;(4)资本市场成熟度与投资者的理性程度的差异。最后我们总结了本案例对于企业选择公允价值计量模式、监管层推行公允价值会计与应对会计国际趋同三个方面的政策含义。

关 键 词：投资性房地产 公允价值 会计准则国际趋同

分 类 号：F233]