文献类型：期刊文章

作　　者：张波[1,2] 刘江涛[3] 段磊[1]

机构地区：[1]北京大学政府管理学院 [2]北京大学中国城市管理研究中心 [3]中国人民大学商学院

出　　处：《城市规划》

基　　金：国家自然科学基金项目“城市成长管理政策对住房价格的影响机制与政策绩效评价研究”(71073005);“城市边缘区土地增值收益分配管理研究”(71003103);“城市群高速发展条件下城市空间成长管理研究”(70503002)

年　　份：2011

卷　　号：35

期　　号：3

起止页码：54-61

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、CSSCI、CSSCI2010_2011、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：房地产市场正在面临的问题并非仅源于金融体制,城市成长管理政策的执行也可能是引发问题的原因之一。在房地产市场的上升期和下降期,成长管理政策都可能通过一定的传导、放大机制进一步加剧房地产市场的震荡。文章研究分析了市场上升期和下降期成长管理政策对房地产市场波动的影响机制,并以美国近期房地产市场数据进行了校验。发现执行成长管理政策的地区房地产市场的泡沫更大,波动性更强,房地产市场受到危机影响的程度也越大。

关 键 词：城市成长管理 房地产市场 制度  累积效应  

分 类 号：F293.2] F293.35