文献类型：期刊文章

作　　者：杨伟坤[1] 荣晨[2] 张永升[3] 张志伟[4]

机构地区：[1]河北金融学院河北省科技金融重点验室 [2]安徽工业大学 [3]中国人民大学 [4]河北省保定市财政局

出　　处：《财会研究》

基　　金：河北金融学院博士科研基金资助项目(JY200901);安徽省哲学社会科学规划重点项目(AH-SK07-08D60);国家社科基金项目(09CJY032)的研究成果之一

年　　份：2011

期　　号：1

起止页码：72-77

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、核心刊

摘　　要：房地产价格上涨对拥有住房者来说可以提高其财产性收入,增加家庭福利,但对于没有住房的人来说会产生预算约束效应,造成福利损失。文章通过我国31个省、自治区和直辖市的面板数据,分析我国房地产市场的财富效应和福利损失,发现我国房地产市场的财富效应不显著,各区域的福利损失逐年增大,各区域的房地产价格对房地产市场的需求影响也不明显,我国房地产市场存在过度的投机需求,房价上涨需求也在增加。

关 键 词：房地产价格 财富效应 福利损失

分 类 号：F293.35]