文献类型：期刊文章

作　　者：庞新军[1,2] 龚晓红[3]

机构地区：[1]西南大学商贸系,重庆402460 [2]重庆大学经济与工商管理学院,重庆400030 [3]西南大学经济管理学院,重庆402460

出　　处：《金融理论与实践》

基　　金：西南大学青苗基金(09QMr02);西南大学青年基金(2010RCRWQ002);西南大学基本科研业务费专项资金资助项目(SWU1009016)的支持

年　　份：2011

期　　号：2

起止页码：9-14

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：本文运用CAPM模型,利用2000年10月到2010年10月的月度中房指数对北京、上海、深圳、重庆四个城市的REITs资金配置进行优化研究。研究结果表明对同一城市的不同物业类型进行投资,住宅投资的风险相比办公楼投资风险大;从区域投资分散化看,深圳的投资收益率高于房地产市场综合收益率,上海和北京接近,但从风险的角度来看,深圳和上海的投资风险最大,北京次之,重庆的投资风险最小。最后作者提出风险控制模型、资金投向、经济周期认识等相关对策。

关 键 词：REITS 资金配置  CAPM 风险-收益

分 类 号：F832.48[金融学类]