文献类型：期刊文章

作　　者：朱佳敏[1] 叶艳妹[2]

机构地区：[1]杭州市国土资源局,杭州310029 [2]浙江大学公共管理学院,杭州310029

出　　处：《科技通报》

基　　金：国家自然科学基金(No.70673087)

年　　份：2011

卷　　号：27

期　　号：1

起止页码：142-147

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：住宅空置率的研究一直备受关注,本文主要借助于实际调查和空间GIS分析对杭州市的住宅空置特征和空置率进行了实证探讨。研究发现:(1)杭州市主城区(2008年12月-2009年1月)的整体空置率为6.53%。老城区与新扩展的下沙、滨江区住宅空置率空间分布不均,老城区的空置率略低于主城区的整体空置率,但下沙、滨江区的空置率远远高于整体空置率。而且杭州市住宅市场总体上空间发展呈现围绕老城区核心区域逐渐向外扩展的态势;(2)运用模型测算得出杭州市的合理空置率为7.74%,并从供需、住房品质、监管等十个方面给出了住宅空置的内在成因。

关 键 词：空置特征  空置率 住房市场 杭州市  

分 类 号：F293.3]