文献类型：期刊文章

作　　者：孙玉环[1,2]

机构地区：[1]东北财经大学国民核算研究中心,辽宁大连116025 [2]北京大学社会学系,北京100871

出　　处：《统计与决策》

基　　金：国家社会科学基金资助项目(10BTJ004);辽宁省教育厅人文社会科学研究创新资助项目(2009T033)

年　　份：2011

卷　　号：27

期　　号：2

起止页码：9-13

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、CSSCI、CSSCI2010_2011、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：文章以大连市商品住宅市场海量交易数据为基础,综合考虑各住宅特征信息的可获得性,从建筑特征、邻里特征和区位特征等三个方面,确定了22项影响住宅价格的特征变量及大连市"标准商品住宅"的标准;并据此构建了大连市商品住宅特征价格模型,进而对各住宅特征对住宅价格的影响方向、影响数值及影响程度进行了分析和比较。

关 键 词：商品住宅 特征价格 海量交易数据  大连市  

分 类 号：C812[统计学类]