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房价与地价关系分析
Analysis of the Relationship between House Prices and Land Prices
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]吉林省经济管理干部学院资源与环境管理系,吉林长春130012
年 份：2010
卷 号：24
期 号：2
起止页码：38-40
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：地价作为商品房成本的主要组成部分,是影响房价的重要因素,这是由地价作为商品房成本的主要组成部分决定的。通过对房价与地价的贡献率进行相关分析的结果表明,长春市房价与地价的贡献率存在着一定的负相关系,房价越高,地价对房价的贡献率越小。从房价与其影响因素的相关分析还可以看出,与房价同需求的相关系数相比,房价与地价的相关系数较小,说明地价对房价不具有最主导作用,而影响房价的最主导因素是需求。
关 键 词：地价 房价 关系分析
分 类 号：F293.35]
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