文献类型：期刊文章

作　　者：唐志军[1,2] 徐会军[3,4] 巴曙松[5,6]

机构地区：[1]东北财经大学 [2]湖南省怀化学院 [3]正源房地产开发有限公司 [4]东北大学管理学院 [5]国务院发展研究中心金融研究所 [6]国务院发展研究中心

出　　处：《统计研究》

年　　份：2010

卷　　号：27

期　　号：2

起止页码：15-22

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2008、CSSCI、CSSCI2010_2011、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：房地产的波动会通过多种途径影响一国的宏观经济状况。为说明房地产市场的波动对我国宏观经济的影响,我们通过协整和VAR分析得出以下结论:①房地产价格波动对社会消费品零售总额的波动有显著的负影响,且房价波动对消费波动的方差贡献都大于2.5%左右;②我国房地产投资的波动对GDP的增长率有显著的正影响,当房地产投资额的增长率上升1个百分点时,GDP增长率上涨0.181个百分点,且1个单位的房地产投资波动的冲击在第4个季度时达到最大,之后缓慢衰减,这说明房地产投资的波动对GDP有长期的影响;③我国房地产价格增长速度上升1个百分点时,通货膨胀率则上升0.118个百分点,且通货膨胀率对房价波动冲击的响应比较小,在第8个月达到最大,以后则开始衰减,在达到的最大的影响以后甚至出现负的、不稳定的影响。

关 键 词：房地产波动 宏观经济 影响  

分 类 号：C812[统计学类]