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房地产市场泡沫测度理论述评
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]北京大学经济学院 [2]北京大学经济学院金融系 [3]北京大学金融与产业发展研究中心
年 份：2009
期 号：11
起止页码：44-46
语 种：中文
收录情况：BDHX、BDHX2008、NSSD、核心刊
摘 要：房地产泡沫是长期困扰现代经济的顽症之一,而房地产泡沫测度更是房地产市场研究的核心问题。本文首先比较了房地产泡沫测度的几类常见方法,并回顾了房地产泡沫测度的四个大类的理论价格法,即资本边际收益率法、房地产收益贴现法、经济基本因素回归法和房地产市场局部均衡模型法。同时,指出了这四种理论价格法各自的优缺点。最后,在对这四类方法进行简要评述的基础上,本文指出了该领域未来可能的研究方向。
关 键 词：房地产泡沫 资本边际收益率法 房地产收益贴现法 经济基本因素回归法 房地产市场局部均衡模型法
分 类 号：F830[金融学类]
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