文献类型：期刊文章

作　　者：黄石松[1,2,3]

机构地区：[1]北京市人大常委会 [2]民建北京市委 [3]北京交通大学

出　　处：《决策探索》

年　　份：2009

期　　号：14

起止页码：26-27

语　　种：中文

收录情况：普通刊

摘　　要：关于政府如何调控房价才合理的争论多年来一直没有停止过。2003年我国实行房地产宏观调控后，就有观点认为，是政府“收紧银根、收紧地根”抑制了住房供给，是土地“招拍挂”改革导致了地价快速上涨，并推动房价持续上涨。2008年11月，为应对国际金融危机的挑战，中央出台了一系列稳定和促进房地产业健康发展的政策，全国房地产市场此后不久普遍出现了交易价格止跌、成交量放大的“小阳春”局面。于是又有观点认为，当初的宏观调控就不该搞，至少是过于严厉了。近一个时期，一些大中城市出现了开发商价格合谋、雇人营造虚假热销等操纵市场的现象，于是有人又对新政策提出质疑，担心随着银行信贷的放松，用不了几年，房地产市场会重新出现过热的局面。

关 键 词：政府调控 国际经验  房价 房地产市场  国际金融危机 宏观调控  房地产业  住房供给

分 类 号：F293.3]