文献类型：期刊文章

作　　者：望晓东[1] 张效军[1] 袁中友[1]

机构地区：[1]华南农业大学公共管理学院土地资源管理系

出　　处：《经济体制改革》

年　　份：2008

期　　号：4

起止页码：163-167

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2004、CSSCI、CSSCI2008_2009、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：自2003年以来国务院及各部委出台了一系列房地产宏观调控政策,对这些政策的绩效从房价是否相对稳定、供求总量是否相对平衡、供给结构是否合理、住房的社会公平和保障程度如何等四个方面进行评价,得出基本判断是:近几年出台的调控政策绩效不佳。影响绩效的关键问题在于政府调控不坚决、开发商参与保障住房建设的激励缺乏、部分政策"一刀切"、对投机调控不到位。应采取的对策是:显化政府的决心并协调调控行为、增加保障型住房供给、实施差异化的税收和利率政策、出台物业税及其细则、限制开发商囤地、加强官员相关的政绩考核等。

关 键 词：房地产 宏观调控 绩效 房价 预期  

分 类 号：F293.2]