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小产权房的法律分析
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]福建江夏学院基础部 [2]河南省人民政府研究室决策探索杂志社
年 份：2008
期 号：14
起止页码：29-31
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：一、“小产权”现象及其冲突“小产权”的说法来自于近来把房地产市场搅得沸沸扬扬的“小产权房”——市郊农村宅基地上的房产。这种房子没有国家颁发的产权证，只有村民委员会或乡里发放的来自“集体所有者”的产权证（乡产权）。这种产权证当然没有国家的产权证“大”，因此，相应的产权也就称“小”。“小产权房”的兴起是高房价的产物。由于不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且不用缴纳房地产开发相关的各项税费，
关 键 词：产权证 法律分析 农村宅基地 房地产市场 村民委员会 土地出让金 土地征用费 耕地占用税
分 类 号：D922.3[法学类]
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