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城镇地价的空间相关性研究
Spatial correlation research of town land price
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]武汉大学遥感信息工程学院,武汉430079 [2]中山市地理信息系统中心,广东中山528400
年 份：2008
卷 号：33
期 号：4
起止页码：197-198
语 种：中文
收录情况：AJ、BDHX、BDHX2004、CSA、CSA-PROQEUST、CSCD、CSCD2011_2012、JST、RCCSE、ZGKJHX、核心刊
摘 要：空间自相关(spatial autocorrelation)是指变量在空间上表现出一定的规律性,空间回归是考虑了空间相关性的回归技术。本文将空间自相关性理论应用于地价样点价格分析,发现地价分布规律,并通过地价样点和地价影响因素建立空间线性回归模型的方法估算土地的价值,改进了传统的回归估价方法,从而提高了地价评估的准确程度。
关 键 词：空间自相关 空间回归 土地估价
分 类 号：P208]
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