文献类型：期刊文章

作　　者：廖志达[1] 张智慧[1]

机构地区：[1]清华大学土木工程系,工程管理研究所,北京100084

出　　处：《清华大学学报（自然科学版）》

年　　份：2008

卷　　号：48

期　　号：6

起止页码：936-939

语　　种：中文

收录情况：AJ、AMR、BDHX、BDHX2004、CAS、CSA、CSA-PROQEUST、CSCD、CSCD2011_2012、EI、IC、INSPEC、JST、MR、RCCSE、SCOPUS、ZGKJHX、ZMATH、核心刊

摘　　要：为了确定土地征收双方均能接受的合理的价格,建立了双方分享征地溢价的模型和计算方法。基于效用最大化的原则,把土地征收双方讨价还价的过程,理解为双方的博弈;认为各自对风险抵御的能力、在征地过程中的讨价还价能力直接影响到最终达至交易的价格。该模型应用于某高速公路工程征地的案例。案例研究的结果表明:征地方的风险规避值越高(即承受风险的能力越低)、讨价还价能力越强,土地价格就越低。

关 键 词：土地价格 土地征收 效用理论  风险规避 讨价还价

分 类 号：F301]