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中国商品房预售制度的存与废--兼谈我国房地产法律制度的完善
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]中南财经政法大学法学院教授 [2]湖北大学法学院讲师
年 份：2008
卷 号：26
期 号：1
起止页码：54-59
语 种：中文
收录情况：BDHX、BDHX2004、CSSCI、CSSCI2008_2009、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊
摘 要：立法应当回应构建和谐社会的政治诉求。房地产立法的目标之一应该是为发展利益均衡社会营造法律环境。本文以商品房预售制度体系的梳理为基础,考察了商品房预售的法律文本和实施现状,分析了该制度的缺陷与缺位,提出了废止商品房预售制度是必然趋势的论断。然而,取消预售制度并不等于解决了房产交易中的一切问题,更不意味着解决了中国房地产业发展大计的问题,由此也提出相应的制度功能替代上的改革思路。
关 键 词：商品房预售 法律文本 制度缺陷 利益均衡
分 类 号：D922.29]
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