文献类型：期刊文章

作　　者：张洪[1] 金杰[1]

机构地区：[1]云南财经大学统计与信息学院,云南昆明650221

出　　处：《中国土地科学》

基　　金：美国林肯土地政策研究院论文基金(cJJ071805)。

年　　份：2007

卷　　号：21

期　　号：1

起止页码：24-30

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2004、CSSCI、CSSCI2006_2007、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：研究目的:借鉴西方城市空间结构均衡理论,分析中国省会级单中心城市地价空间变化特征,探讨影响中国单中心城市地价空间变化的因素,地价空间变化曲线及其优化土地利用模式。研究方法:采用昆明市2001—2005年的实际交易地价数据,运用GIS空间分析和计量经济学模型。研究结果:随距市中心距离增加,地价呈逐步衰减的趋势,但有明显的空间变异性和方位差异。地价空间变化的最主要影响因素是距市中心的距离,其次是商业中心分布、城市公用设施和自然条件等。研究结论:昆明市地价空间变化实证研究表明,经过10余年的城市土地使用制度改革,地价对土地资源空间配置已发挥作用,省级单中心城市地价空间变化基本符合阿朗索空间结构理论模式。

关 键 词：土地价格 离市中心距离  空间分析  昆明市  

分 类 号：F301.3]