文献类型：期刊文章

作　　者：林素钢[1]

机构地区：[1]南通大学公共管理学院,江苏南通226019

出　　处：《南通大学学报（社会科学版）》

年　　份：2006

卷　　号：22

期　　号：1

起止页码：128-132

语　　种：中文

收录情况：NSSD、RCCSE、RWSKHX、普通刊

摘　　要：1998年以来我国房地产价格持续上升,引起房价上涨的因素在不同阶段有着不同的特点。2003年针对房地产价格过快的涨幅,国家采取了调控措施,但房价却越调越高。2004年下半年以来,国家调整了调控方向,取得了显著效果。房地产市场是一个地域性很强的市场,具体市场必须采取针对性的具体分析。一些城市,特别是一些二线三线城市,房地产业发展起步较晚,有些城市的价格偏低,或者是被低估的,那么在国家宏观政策调整中,房价可能在近期不会出现下跌的调整行情,而呈现出长期持续稳中有升的发展态势。目前,房地产市场处于多方博弈的关键时期,从短期看,房价面临调整行情,但长期发展趋势向好。

关 键 词：房价 宏观调控 制度变迁  房地产周期

分 类 号：F724.72]