文献类型：期刊文章

作　　者：吴克宁[1] 马素兰[2]

机构地区：[1]中国地质大学,北京100083 [2]河南省国土资源厅,河南郑州450003

出　　处：《中国土地科学》

基　　金：国家自然科学基金项目(40471060)。

年　　份：2005

卷　　号：19

期　　号：4

起止页码：38-42

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2004、CSSCI、CSSCI2004_2005、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：研究目的:提出改革中国农地产权制度的基本思路。研究方法:综合分析法。研究结论:坚持农村土地集体所有制不变,明晰集体土地所有权的主体、客体和权力内容,严格区分土地所有权与管理权,从制度建设上防止管理权侵犯或替代所有权。在集体土地使用权取得方式上,除以承包形式取得外,引入招标、拍卖、挂牌等形式。在集体土地使用权类型上,除承包外,应增加出让、出租、作价出资等形式,赋予集体土地使用权与国有土地使用权同样的权能。在保证用途不变的前提下,允许不同类型的集体土地使用权享有不同的转让、出租、抵押等权力,完善集体土地登记制度,规范集体土地二级市场。

关 键 词：土地经济 农村土地  土地产权制度 改革  

分 类 号：F301.21]