文献类型：期刊文章

作　　者：温建东[1] 马昀[2] 陈斌[3]

机构地区：[1]剑桥大学管理协会 [2]中国外汇交易中心 [3]厦门大学金融系

出　　处：《国际金融研究》

年　　份：2005

期　　号：7

起止页码：58-63

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2004、CSSCI、CSSCI2004_2005、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：近年来,我国部分城市的房地产热吸引了越来越多的境内外投资者投资房地产。虽然有关部门出台了一系列加强房地产调控的政策。但是,如果不规范对外资流入房地产领域的管理,外资就可能替代内资流向房地产,这不仅制约了宏观调控政策的作用,也增大了金融风险和影响货币稳定。本文主要分析了外资流入房地产的渠道,评估了现行管理措施的效果,研究了外资流入房地产的影响。在此基础上,借鉴其他国家的成功经验,提出了从交易、汇兑、投资、税收等环节规范外资流入房地产管理的政策建议。

关 键 词：房地产 资本管制 金融风险 外汇管理

分 类 号：F831[金融学类]